柏林米特区河景新建房，地处柏林CBD"欧洲城市"最核心位置！
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投资房产最重要的是什么? 位置，位置，位置！那么，那些位置最适合房产投资呢? 有人说，市中心位置，因为核心，总会有刚需的买家，所以会不断升值。也有人说，跟着城市规划局走，看看他们会未来几年会开发哪块空地，价格的洼地，巨大的发展潜力，投资总不会错的。柏林，德国房产市场中的一匹黑马。在柏林最核心的区域正有这一片地区的房产满足以上两点要求: 柏林 "Europacity欧洲城市"。
"Europacity欧洲城市"简介
"Europacity欧洲城市"位于柏林黄金区Mitte米特区，柏林中央火车站北面。
下图为"Europacity欧洲城市"的规划示意图。
"Europacity欧洲城市"将建15个办公楼项目，预计约11000人将在此工作，将超过现有的商务中心波茨坦广场Potsdamer Platz。多家国际知名企业已签约计划入驻，如KPMG毕马威会计师事务所，法国石油公司Total道达尔等。
"Europacity欧洲城市"中心地带将建成占地约为1万平方米的"城市绿色广场"。广场中将包括绿化草坪，喷泉景观，儿童游乐设施，多家餐厅，咖啡厅，超市等。
东面沿河的部分也将修建长约1.4公里的沿河步行街，以及3个沿河公园，以及一座连接河岸东西两岸的桥梁。
整个"Europacity欧洲城市"中也会将建立3家四星级酒店（Amano酒店，Ibis酒店和Barcelo酒店）。
整个"Europacity欧洲城市"区域会分散建立5所幼儿园（可接收305名孩子），1所小学（可接收580名学生）来满足此处居民的巨大需求。
项目简介
项目位于"欧洲城市"规划区最核心位置，紧邻河岸。项目为全新新建住宅，计划于2021年第二季度建成入住，包括49套住宅公寓，6套商铺，以及28个地下停车位。
项目位置
项目位于米特区，地处柏林新CBD"欧洲城市"最核心位置，紧邻河畔，推窗即是美景！
周边上百家国际企业以及政府机构，现已入住"欧洲城市"的公司有毕马威会计师事务所，50hertz德国国家电网，TOTAL道达尔集团, MLP金融公司等等。
项目步行5分钟即可到达中央火车站，交通十分便捷，闹中取静的位置。
周边步行5至10分钟内可至
Hamburger Bahnhof艺术博物馆，自然博物馆，夏洛特医学院，总理府, Invalidenpark公园等等。
项目外观设计示意图
现代时尚的外形设计，彰显其独特的建筑品质。项目总共6层，底层为商铺，2至6层为住宅公寓，有地下车库。建筑临河而建，坐拥美景。
项目内部设计示意图
全部公寓均为精装修，实木地板，落地大窗，Villeroy & Boch和Duravit高端品牌整体卫浴。每户均有免费的地下储藏室。
部分户型图展示
项目公寓面积为56.12平米至238.08平米，为一室，两室，三室，和四室户型。
户型一
户型: 一室一厅
套内实际面积: 56.12平米
房价: 399,000欧
楼层: 1. OG 相当于中国的2层
朝向: 朝西
户型二
户型: 两室一厅
套内实际面积: 83.92平米
房价:565,000欧
楼层: 1. OG 相当于中国的2层
朝向: 朝北，侧面河景
户型三
户型: 一室一厅
套内实际面积: 64.41平米
房价: 605,000欧
楼层: 4.OG 相当于中国的5层
朝向: 朝东和朝北，正面河景
户型四
户型: 三室一厅
套内实际面积: 158.42平米
房价:1,320,000欧
楼层: 4.OG 相当于中国的5层
朝向: 朝南和朝东，正面河景
户型五
户型: 四室一厅
套内实际面积: 218.53平米
房价: 2,429,000欧
楼层: 5.OG 相当于中国的6层
朝向: 复式，正面河景
购房事宜
贷款
在德国有收入的购买人，可向当地银行贷款。依据自身的收入情况，最高贷款比例可达100%，利息参考实时银行贷款利息。
在德国没有收入的购买人，可向当地养老金贷款机构申请，贷款额度高达70%，利息为2.9%。
贷款流程我们会全程协助申请。更多贷款信息，请看以下链接。
付款流程
期房房款严格按照德国法律MaBV规定的建造进展支付。
第1笔房款: 房价30%，项目开始动工，公证后4至8周
第2笔房款: 房价28%, 项目整体框架结构完成，计划为2019年12月。
第3笔房款: 房价7%，计划为2020年第一季度。
第4笔房款: 房价6.3%，计划为2020年第二季度。
第5笔房款: 房价14%，计划为2020年第四季度。
第6笔房款: 房价14.7%，计划为2021年第二季度。
更多项目信息，请咨询项目中文销售。联系方式，请见下方。
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